與山為鄰，擇山而居，自古以來(lái)便是國(guó)人癡迷千年的美好生活方式。 

國(guó)人對(duì)山的情結(jié)，早已藏在了詩(shī)文里，也印到了骨子里。王維于空山、深林之間，“行到水窮處，坐看云起時(shí)。”山水詩(shī)派鼻祖謝靈運(yùn)，描繪出“對(duì)百年之高木，納萬(wàn)代之芬芳”的理想山居生活。擇山而居，滿足的，不僅是視覺(jué)上的日月風(fēng)露，更是心靈內(nèi)的寄托。

如今，“山居”仍代表著許多人的境界與追求。寄情山水是中國(guó)人的內(nèi)心理想，而“不出城郭而獲山林之怡，身居鬧市而有林泉之趣。”則是中國(guó)人一直以來(lái)的居住夢(mèng)想。

然而，在成都，這樣的“離塵不離城”的城市山居生活又能在哪里得以完美呈現(xiàn)？

答案一定是牧馬山。

提起牧馬山，幾乎沒(méi)有人不曉得。作為與北京溫榆河、深圳香蜜湖、上海佘山齊名的四大中央別墅區(qū)之一的牧馬山更是成都墅居生活的理想之地。

（牧馬山實(shí)景圖）

《蜀道難》中有言，“蠶叢及魚(yú)鳧，開(kāi)國(guó)何茫然”，一句道出古蜀國(guó)歷史之久遠(yuǎn)。4000年前，蠶叢定都此地，立國(guó)治蜀，“天府之國(guó)”至此發(fā)源。從風(fēng)水上來(lái)說(shuō)，牧馬山自古便是帝王將相青睞的風(fēng)水寶地，這里上風(fēng)上水，蘊(yùn)藏千年古韻。

（山河賦兩疊效果圖）

文脈自古而貴，但凡能緊扣成都三千年文脈的地域，如今均已價(jià)值斐然。杜甫擇居的浣花溪如是，薛濤送別元稹的望江樓亦如是。由中信城開(kāi)和空港發(fā)展兩大國(guó)企聯(lián)袂打造的川派城市墅居--山河賦與牧馬山，醞釀著一場(chǎng)必然的相逢，關(guān)于川派城市墅居生活的復(fù)興，也理應(yīng)由此開(kāi)啟。 

正所謂「智者樂(lè)水，仁者樂(lè)山」，很多新貴一到牧馬山，就被眼前的自然景色所征服。

約2000畝的原始松林、約40000畝森林公園、約37000畝空港花田，約89%的森林覆蓋率，約3000畝國(guó)際高爾夫球場(chǎng)以及楊柳河和白河兩條天然河流交叉穿行、構(gòu)成了這里絕美的自然景觀。西南地區(qū)特有的淺丘地貌，渾厚連綿，起伏錯(cuò)落，則造就了牧馬山“遠(yuǎn)觀、近賞”的獨(dú)有的坡地景觀。

這樣的山，不僅可以用來(lái)看，更可以用來(lái)思考。

云卷云舒的棲居境界，方能匹配談笑自若的人生格局。

關(guān)鍵是，這樣的牧馬山，與萬(wàn)千繁華，又有著極為親密的關(guān)系。

（山河賦區(qū)位圖）

從整個(gè)大區(qū)域上來(lái)說(shuō)牧馬山別墅區(qū)位于雙流區(qū)，位于“十字發(fā)展戰(zhàn)略方針”的“南拓”重點(diǎn)戰(zhàn)略發(fā)展方向，處于天府新區(qū)和雙流區(qū)交界的板塊，牧馬山剛好位于兩區(qū)發(fā)展的交集位置，享受著城市化高速發(fā)展的雙重紅利。

牧馬山所在的武漢路，如今儼然已是天府橫中軸，它匯聚起了城南核心的產(chǎn)業(yè)資源與住宅資源，承載了成都高品質(zhì)居住的夢(mèng)想，大量城市產(chǎn)業(yè)精英紛至沓來(lái)。

同時(shí)，山河賦坐擁雙流西TOD和新津TOD兩大TOD，距地鐵10號(hào)線黃水站僅約700米，可與地鐵3號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線等換乘，便捷的交通，可快速通達(dá)全城。強(qiáng)勢(shì)崛起的區(qū)域定位，再一次將牧馬山推向了城市價(jià)值的制高點(diǎn)。

居住在這里，不離理想，又不失舒適與從容，肆意奔赴山海。

一套好房子，便是對(duì)進(jìn)階向上的人生，最好的犒賞。

當(dāng)然，理解山河賦還不夠，還要洞悉這群新貴，究竟有什么居住需求？

在牧馬山20年左右的發(fā)展歷程中，有過(guò)疊拼、聯(lián)排、獨(dú)棟產(chǎn)品，洋房產(chǎn)品的供應(yīng)一直斷檔。山河賦的出現(xiàn)，不僅帶來(lái)高品質(zhì)疊墅產(chǎn)品，還帶來(lái)了稀缺的洋房產(chǎn)品。 

（山河賦兩疊效果圖）

而山河賦，不僅有傲人的打造力，在高端人居上又有很多突破性思考，實(shí)現(xiàn)破局。

在37度君看來(lái)，它做到了一個(gè)詞——尊重。

其一，是對(duì)土地的尊重。

如今疊拼占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)前提下，大多項(xiàng)目為追求貨值最大化而推出三疊產(chǎn)品，成都主城+近郊近三年入市的兩疊產(chǎn)品不超過(guò)兩手之?dāng)?shù)。

而今，在約105畝、1.5容積率的低容地塊中規(guī)劃兩疊+三疊+洋房的“山河賦”，其中建面約169-229㎡蜀韻別院（疊墅）、建面約120-128㎡套三墅區(qū)洋房、建面約142.5-143.5㎡套四墅區(qū)洋房產(chǎn)品，總共641戶，無(wú)疑在貨值與產(chǎn)品的衡量中，選擇了產(chǎn)品形態(tài)與墅感的最大化。

（山河賦總平效果圖）

山河賦洋房總共325席，一梯兩戶，層高為11F，純板式設(shè)計(jì)，總體呈陣列式布局，樓間距介于42-51m之間，拉開(kāi)生活的寬度。

其二，是對(duì)儀式的尊重。

歸家第一步，入口大門采用宋韻國(guó)風(fēng)府邸大門，再現(xiàn)東方文化傳承。

“不到園林，怎知春色幾許？”拾級(jí)而上，10大主題園林，便在眼前徐徐鋪開(kāi)。迎賓水景、幽澗密林、景石跌水、溪流戲水……俯仰之間，自成天地。

（山河賦園林效果圖）

在此，朝時(shí)賦閑，暮時(shí)幽居，一步一盛景。

不離繁華，仍有山水之怡；大隱于市，又不失風(fēng)華。它用綿延深厚的力道，解讀了東方禮序和當(dāng)代美學(xué)的文化內(nèi)涵。

其三，則是對(duì)尺度的尊重

著名建筑家約翰·波特曼曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“建筑的實(shí)質(zhì)是空間，空間的本質(zhì)是為人服務(wù)。”

山河賦深入考量生活細(xì)節(jié)，以精致入微的人性洞察，合理功能布局。

（山河賦效果圖）

這里以山河賦建面約143.5㎡墅居洋房產(chǎn)品為例，走進(jìn)建面約143.5㎡四房，第一眼視覺(jué)沖擊，便是超6.7米南向超大陽(yáng)臺(tái)！舒展的空間，與自然無(wú)界，仿佛能聽(tīng)到山林的心臟跳動(dòng)。

（山河賦143.5㎡墅居洋房平面圖）

（山河賦洋房效果圖）

與此同時(shí)，墅居洋房更以墅區(qū)之上的高度，享受天然景觀優(yōu)勢(shì)，讓墅居洋房居者，同享塔尖圈脈的極致生活格局。

極致尺度，270 °廣角寬廳，開(kāi)間面達(dá)到約7.2米，配合近6米的進(jìn)深，構(gòu)建出LDK一體化超大公共活動(dòng)空間，中西廚島臺(tái)設(shè)計(jì)，滿足不同烹飪需求，人生得意須盡寬。

（山河賦洋房效果圖）

極致尊貴，總共設(shè)置4間臥室，面積都在10㎡以上，主臥套房設(shè)計(jì)，面積超過(guò)20㎡，配置休息區(qū)、衣帽區(qū)、獨(dú)立衛(wèi)生間，尺度寬綽，功能齊全，生活質(zhì)感與眾不同。

極致視野，270°環(huán)幕景觀，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，提高生活場(chǎng)景，人生就該如此舒展。

最后，值得一提的是，操盤山河賦的“中信城開(kāi)”作為中信集團(tuán)一級(jí)全資子公司。有著在央企中位列第二、2020年位列世界五百?gòu)?qiáng)第126位、橫跨近60個(gè)行業(yè)，旗下2000多家企業(yè)的中信集團(tuán)，在背后支持。其中，中信城開(kāi)在麓山上院等諸多項(xiàng)目多次提前完美交付，在如今行業(yè)動(dòng)蕩的環(huán)境下，堪稱房企“優(yōu)等生”。

在房地產(chǎn)處于極大不確定性的幾年，它依然投入了大量人力物力，自發(fā)性地對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)。而一切的根本，只是因?yàn)樗麄儾煊X(jué)到了在這個(gè)愈發(fā)擁擠嘈雜的時(shí)代里，人們渴望擁有更寬的場(chǎng)景、更高遠(yuǎn)的視野，和更自由的心境。這里即將發(fā)生的，必將是一個(gè)個(gè)雙向奔赴的故事，據(jù)悉，項(xiàng)目還有少量房源，感興趣的朋友需要拼手速了。（彭禮旭）