在很多項(xiàng)目的時(shí)間表上，交付是終點(diǎn)站，是收官局，是業(yè)主與開發(fā)商從此陌路的告別季。
但“龍湖式”的交付，卻屢屢成為它和業(yè)主親密關(guān)系的新起點(diǎn)。
6月末，龍湖在成都迎來年中交付季，城西郫都中心城區(qū)的龍湖恒邦·云璽、東安湖畔的龍湖·煥城、行政學(xué)院板塊的龍湖·光年和青城山麓的芳樹晴川如期進(jìn)入交付階段。本批次共計(jì)交付3000多套，涵蓋高層、疊墅、商鋪、辦公、車庫(kù)等多種業(yè)態(tài)。
〡龍湖恒邦·云璽-交付實(shí)拍圖
〡龍湖·煥城-交付實(shí)拍圖
〡龍湖·光年-交付實(shí)拍圖
一個(gè)項(xiàng)目從營(yíng)銷季跨入交付季節(jié)，就如同歌手從錄音棚轉(zhuǎn)到live現(xiàn)場(chǎng)，只有技藝和情感都做到更好的那一個(gè)，才贏得心悅誠(chéng)服的歡呼。在交付力這條賽道上，龍湖一直沒脫下過自己的領(lǐng)騎衫。今夏它又一次作出證明：你可以永遠(yuǎn)相信龍湖的兌現(xiàn)力。而這正是更多人選擇與龍湖同行的關(guān)鍵原因。
實(shí)景，比效果圖更圈粉
6月底，在龍湖恒邦·云璽、龍湖·煥城、龍湖·光年交房“前夜”，我們前往這三個(gè)樓盤現(xiàn)場(chǎng)，深入社區(qū)內(nèi)部體驗(yàn)龍湖的交付品質(zhì)。
在龍湖恒邦·云璽，馬爾代夫度假風(fēng)園林全貌兌現(xiàn)，度假感填充了整個(gè)園區(qū)，歸家變成一場(chǎng)穿越風(fēng)景的旅行。在綠蔭簇?fù)碇g，疊瀑流水之上，漫步森嶼t臺(tái)，穿過花園、陽光草坪、林下綠蔭，從極具儀式感的花園入戶。豐富的景觀節(jié)點(diǎn)和精心構(gòu)筑的生活場(chǎng)域，讓人浸泡在柔軟的時(shí)光中，身心松弛。
〡龍湖恒邦·云璽-交付實(shí)拍圖
在龍湖·煥城，業(yè)主們收到的是一套房子，但龍湖已為他們備好了一座城。
12萬平米的龍湖成都東安天街已經(jīng)于今年4月正式開業(yè)。作為東安新城最重要的地標(biāo)商業(yè)，它已是城東人氣鼎盛的生活封面。當(dāng)你走出社區(qū)大門，就能無縫切換到大城生活。值得一提的是：
一條3.2萬平米的步行街區(qū)——鉑金島已經(jīng)落成，它將與天街商業(yè)形成差異化、互補(bǔ)化的完善生活配套。
〡龍湖成都東安天街
在如今市場(chǎng)環(huán)境下，不少項(xiàng)目能按約定日期順利交房已非易事，配套延期并不鮮見。而龍湖在東安湖畔選擇了“先做大城配套，再建品質(zhì)住宅”的造城模式。這種交付能力，放眼成都只有龍湖具備。
在龍湖·光年，公區(qū)營(yíng)造令人印象深刻。部分樓棟首層空間架空，與外部景觀相融成各種專屬的無界生活場(chǎng)域。休閑會(huì)客、活力健身、動(dòng)感拳擊、兒童書吧、康養(yǎng)棋牌……不同年齡段不同需求的業(yè)主，都有自己專屬的地盤。此外，龍湖·光年在社區(qū)內(nèi)的林下空間、中庭水畔宅間花園里，也安排了不同的生活場(chǎng)景和休閑設(shè)施，目之所及細(xì)節(jié)滿滿。不夸張地說，它的品質(zhì)和格調(diào)可以吊打成都8成以上豪宅社區(qū)。
〡龍湖·煥城架空層-交付實(shí)拍圖
〡龍湖·煥城架空層-交付實(shí)拍圖
三個(gè)項(xiàng)目看完之后最大的感受是——實(shí)景比效果圖更打動(dòng)人。究其原因，不僅在于龍湖強(qiáng)大兌現(xiàn)力保證園區(qū)品質(zhì)如期地圓滿呈現(xiàn)。更在于它的實(shí)景有鮮活的生機(jī)和肉眼可見的精致細(xì)節(jié)，比效果圖和沙盤更能打動(dòng)人。
交付力，龍湖在另一個(gè)層級(jí)
身處一個(gè)跌宕的行業(yè)周期，“交付”成為房地產(chǎn)口碑戰(zhàn)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
等待交房，就像等待一只盲盒的打開。贏則收獲口碑，輸則遭受口水，眾多開發(fā)商都因此神經(jīng)緊繃。
但龍湖憑借卓越產(chǎn)品研發(fā)能力和完善的交付體系，讓交房季變得從容。
〡龍湖交付現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖
云璽的景觀設(shè)計(jì)師告訴我：“這段時(shí)間，忙碌但沒有兵臨城下的壓迫感。相反，看著一草一木從圖紙變成現(xiàn)實(shí)，還有點(diǎn)小興奮。”這種自信，源于在硬仗中磨煉出來的實(shí)力。
〡龍湖恒邦·云璽-交付實(shí)拍圖
截至2024年年中，龍湖集團(tuán)累計(jì)交付住宅套數(shù)正式超過百萬套，迎來一個(gè)新的里程碑。今年上半年，龍湖集團(tuán)繼續(xù)如期平穩(wěn)交付，在全國(guó)43座城市共計(jì)交付121個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)約5萬套品質(zhì)住宅，其中，20%項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前一個(gè)月以上交付，整體獲得了90%的交付滿意度。
在成都，龍湖這次交付，有很多細(xì)節(jié)令人印象深刻——
龍湖恒邦·云璽早早就進(jìn)入第三方交付點(diǎn)評(píng)階段，通過對(duì)項(xiàng)目多個(gè)品質(zhì)關(guān)鍵點(diǎn)打磨和不同層級(jí)的檢查診斷，確保交付給業(yè)主一個(gè)“新生活”。
〡龍湖恒邦·云璽-交付實(shí)拍圖
而龍湖·煥城的中庭那株全冠移植的大桂花樹，來到業(yè)主家門口時(shí)已經(jīng)生長(zhǎng)了50年。為了它，龍湖景觀設(shè)計(jì)師們跑遍遠(yuǎn)近苗圃，并“逼著”施工團(tuán)隊(duì)一起瘋狂搜尋，前后耗費(fèi)1個(gè)多月時(shí)間。
龍湖·光年也是如此。在社區(qū)入口，為了選擇一棵與品質(zhì)大門和7米飛瀑景墻相匹配的迎賓樹，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)數(shù)易其稿，從樹種到樹形經(jīng)過層層篩選，最終選定下那株價(jià)格不菲的巴西蕃櫻桃。
〡龍湖·光年-交付實(shí)拍圖
零距離觀察龍湖交付季之后，你會(huì)對(duì)它的兌現(xiàn)力有全新的認(rèn)知——
業(yè)主收到房子的時(shí)候，社區(qū)里已經(jīng)有成熟的園林景觀，各種生活場(chǎng)景空間準(zhǔn)備就緒，各種資源權(quán)益等你享用。此外，三個(gè)項(xiàng)目都有一座龍湖天街加持生活品質(zhì)。龍湖·煥城和龍湖·光年更是直接在家門口安排一座天街。
毫不夸張地說，就交付力而言，龍湖已經(jīng)在另外一個(gè)層級(jí)。
觀察：因?yàn)楦私猓愿诖?/strong>
深耕成都20年，龍湖產(chǎn)品主義者和高端生活領(lǐng)航者的形象已深入人心。即便這幾年房地產(chǎn)面臨周期交替的動(dòng)蕩，但龍湖表現(xiàn)尤為拔群。
一方面，穩(wěn)健的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略讓它的每一步都走得堅(jiān)實(shí)，通過積極的財(cái)務(wù)管理，保持盈利能力并降低有息負(fù)債；
另一方面，它用不斷升級(jí)的兌現(xiàn)力和多航道的發(fā)展，開辟出穿越周期的黃金航線。
在成都，龍湖新項(xiàng)目熱銷市場(chǎng)的背后，每一次交付展現(xiàn)的“兌現(xiàn)力”功不可沒。尤其在市場(chǎng)不確定性加大的當(dāng)下，它成了購(gòu)房者、消費(fèi)者和合作方更信任龍湖的源頭。
2024年，龍湖在多航道的表現(xiàn)也在不斷圈粉——
在住宅板塊，無論是天府晴川引領(lǐng)成都關(guān)于架空的行業(yè)新規(guī)范，還是西宸·御湖境首開即大熱，龍湖項(xiàng)目開一個(gè)火一個(gè)，它們不但被市場(chǎng)追捧，還成了業(yè)內(nèi)同行借鑒學(xué)習(xí)的對(duì)象；
〡龍湖西宸·御湖境實(shí)拍圖
在商業(yè)板塊，隨著上半年龍湖東安天街開業(yè)，龍湖完成了成都10座天街的布局，進(jìn)一步夯實(shí)其成都商業(yè)頭部地位的同時(shí)，也讓逛龍湖天街成為這座城市的潮流生活方式；
在資產(chǎn)管理板塊，龍湖冠寓已經(jīng)成為10W+成都青年的“城市首站”。同時(shí)，隨著龍湖藍(lán)海引擎開業(yè)，它也成為了很多新企業(yè)的“成都起點(diǎn)”。
在新航道智慧營(yíng)造板塊，龍湖已經(jīng)實(shí)現(xiàn)完整體系的輸出，從行業(yè)優(yōu)等生變身老師。其新項(xiàng)目九聯(lián)龍湖·公園玖序，一面世被市場(chǎng)貼上“高品質(zhì)、高配置、高品價(jià)比”的標(biāo)簽。就在上周，龍湖龍智造更是連續(xù)簽下3個(gè)項(xiàng)目，其受認(rèn)可程度可見一斑。
剖析種種“龍湖效應(yīng)”，是因?yàn)橐娮C過、體驗(yàn)過、對(duì)比過，所以這座城市才選擇信任龍湖。龍湖這樣的產(chǎn)品主義者，遇上注重產(chǎn)品研發(fā)能力和兌現(xiàn)能力的時(shí)代，無疑是如魚得水。
